网签备案后多久正式合同

[律师回复] 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备lt;商品房销售管理办法gt;第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”

[律师回复] 办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。然后才会拿到正式合同。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、身份证(正反两面)复印件3份，户口本(户主及本人页)复印件1份; 2、新入职员工原则上都需购买社保，愿意购买的员工须附上购买社保确认书，本人签名，部门负责人签名;如因个人原因申请暂不购买社保的，须附上只购买中保意外险申请书，本人签名，部门负责人签名;购买社保确认书及购买中保申请书(请到人力资源部何桂屏处领取样表); 3、个人体检表(镇级以上医院)或健康证，两者均为3个月内有效，也可由人力资源部安排医院体检; 4、一寸红底照片4张; 5、中专以上学历、学位、职称证书、上岗证及专业技术岗位职能等级证等复印件各1份，同时上交相关证件原件，人力资源部核查后退回本人; 6、农业银行卡及身份证(正反两面)复印在同一张A4纸上，本人签名确认，并填上有效的手机号码; 7、其他。未取得毕业证的应届生需提供学校出具的介绍信，非应届生需提交原单位出示的离职证明。 8、本地户籍员工因需要办理《就业失业手册》，因此需另外提交以下资料： 小一寸红底相片2张; 户口本复印件(户主与本人当页)1份;身份证复印件1份;由人力资源部在为员工办理完毕入职手续后统一到劳动管理所办理《就业失业手册》。 (备注：如未取得毕业证的应届生只能先签订实习协议进入实习期，取得毕业证后方可签订劳动合同正式进入试用期，原实习协议于签订劳动合同后作废。

[律师回复] 行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定；但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人；但是延长期限最多不超过三十日

[律师回复] 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。