儿子将房子过户给父亲存在多种途径。
若以买卖形式过户,得签订房屋买卖合同,儿子得依照规定缴纳诸如增值税、个人所得税等相关税费,要是满足特定条件,这些税费是可以减免的,接着办理产权变更登记的手续。
要是采用赠与的方式,父子之间需签订赠与合同,还得办理公证(部分地区对此不作要求),儿子要缴纳契税等费用,之后进行过户登记。
而继承的情形是在儿子离世后,父亲凭借遗嘱或者依据法定继承来获取房屋的所有权,不过这不属于在生前主动进行过户的方式。
不管是哪种过户方式,都必须前往当地的不动产登记部门办理过户登记手续,唯有如此,才能实现房屋所有权的转移,让房子的归属得以正式变更。
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