网签合同没有备案能否修改

网签的合同有个开发商内部流转审核过程,然后才是报出确认。

如果尚未报出,可以很方便地修改合同。

如果已经报出了,则不能直接修改了。

要撤销原合同后才能重签,花费时间精力。

开发商办预购商品房备案登记,是将网签的合同打印下来,双方签字盖章后送交易所,相当于书面确认合同行为。

所以,只要开发商网上报出了,就不能修改了,无论是否备案了。

2、网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止”一房多卖"，签合同后可以撤销。