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父母遗产房屋子女继承房产

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最新修订 | 2024-10-31

首先,倘若父母立下合法且有效的遗嘱,明确指定房产由子女继承,那么子女便可凭借遗嘱以及其他相关材料去办理继承手续。

倘若没有遗嘱,那就按照法定继承来进行。

子女属于法定继承中的第一顺序继承人

在法定继承时,首要的是确定房屋的价值,同时还要确定遗产的范围,像要扣除夫妻共同财产中属于配偶的那部分等情况。

子女需要前往公证处办理继承权公证,或者通过向法院提起诉讼来确定各自的继承份额。

办理公证时,需要提供死亡证明亲属关系证明等材料。

当取得公证书或者法院的裁判文书之后,就可以前往不动产登记中心办理房产过户手续

在继承的整个过程中,如果存在多个继承人,并且出现争议且无法通过协商解决的情况,那么诉讼便是一种比较好的途径,能够明确各自的继承份额。

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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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