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父母资助买房离婚房产分割

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最新修订 | 2024-10-31

当涉及到父母资助买房的情况时,需明确是婚前还是婚后。

婚前时,若一方父母出资购房并登记在自己子女名下,通常被视作对该子女的赠与,属于其婚前个人财产离婚时无需参与分割。

婚后呢,若一方父母出资购房且登记在自己子女名下,依据相关司法解释,这视为对自己子女一方的赠与,属于该方个人财产,离婚时另一方无权分割;而若登记在双方名下,一般就视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时通常会均等分割,但要考量双方的贡献等因素。

倘若双方父母出资购房,无论登记在一方还是双方名下,都按出资份额按份共有,离婚时就按份额进行分割。

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(二)要是转账金额巨大,超出了正常赡养的范畴,同时又未经配偶同意,另一方是可以主张这是转移夫妻共同财产的行为的。例如,一次性转给父母大笔款项,远远超过当地正常的赡养费用标准,且没有合理的用途说明,这种情况下,接受转账的父母账户中的钱可能会被视为夫妻共同财产而进行分割。
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法律依据:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产,损害另一方利益的行为,在法律上可能被认定为无效或者需要进行调整。在离婚分割财产时,对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。
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