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民法典物权编具体内容

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最新修订 | 2024-02-21
主要内容如下:

一、取消原因。

船舶的优先权因下列情况之一而消灭:

1.具有优先权的海事请求,自优先权产生之日满一年不行使;

2.船舶经法院强制出售;

3.船舶灭失。

二、受偿顺序。

船舶优先权的受偿顺序:

船舶优先权的受偿顺序,又叫船舶优先权的位次,是指两个或两个以上的优先权竞合时,如何决定其效力的优劣次序问题。

《海商法》第23条,本法第二十二条第一款所列各项海事请求,依照顺序受偿。

但是,第(四)项海事请求,后于第(一)项至第(三)项发生的,应当先于第(一)项至第(三)项受偿。

本法第二十二条第一款第(一)、(二)、(三)、(五)项中有两个以上海事请求的,不分先后,同时受偿;

不足受偿的,按照比例受偿。

第(四)项中有两个以上海事请求的,后发生的先受偿。

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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
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