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交通肇事谅解书和判缓刑

包同贺律师
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最新修订 | 2024-02-21

1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。


2、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。


3、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。


4、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:


(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;


(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;


(3)房屋租赁合同


5、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。


6、当有房客来租房时,女房主一定要有男性家人陪伴,对自身的安全也有一定的保护,在租房时需在这方面应该十分注意。


7、签租房合同时一定不能大意草率,不着急签字。

交通肇事谅解书和判缓刑
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交通肇事谅解书和判缓刑有关系吗?
交通肇事谅解书和判缓刑有关系,因为如果存在着积极的悔罪并且争取对方的原谅的情况之下,那么就意味着确实从主观态度上面来说的话是比较好的,有可能会被判处缓刑。所以两者之间是有一定的关联性的。
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刑事辩护
交通肇事罪谅解书判缓刑吗
依据《刑法》第七十二条,对轻罪、悔罪且无再犯威胁者,或未成年、孕妇、满七十五周岁者,可宣告缓刑。交通肇事罪判缓刑需具体分析,若满足条件且不影响社区,法院或考虑缓刑。最终判决需全面评估犯罪情节、悔罪表现等。谅解书非直接决定因素,但为量刑重要参考。
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交通肇事罪无谅解书能缓刑吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 随着我国城乡家庭生活条件的改善,居民收入水平的不断提升,许多家庭都实现了成为有车一族的愿望,但是人人有了汽车并不代表人人都能熟知和遵守交通法规,由于违规驾驶造成的交通事故每天每时都在发生,有些重大事故甚至会导致驾驶人入刑,那么,对于情节较轻、后果不严重的犯罪行为能否从轻处理,交通肇事罪无谅解书能否判缓刑呢被害方的谅解是能否判处缓刑的重要条件之一,但只要符合法定条件,犯罪情节较轻、认罪悔罪,积极赔偿的,即使被害方不谅解的,也可以依法宣告缓刑。 一、根据刑法第七十二条缓刑适用条件的规定对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 二、根据刑法第一百三十三条交通肇事罪的规定 1、违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役; 2、交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑; 3、因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。 三、根据最高法《人民量刑指导意见(试行)》第三点常见量刑情节的适用 1、对于当庭自愿认罪的,根据犯罪的性质、罪行的轻重、认罪程度以及悔罪表现等情况,可以减少基准刑的10%以下,依法认定自首、坦白的除外。 2、对于退赃、退赔的,综合考虑犯罪性质,退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度,退赃、退赔的数额及主动程度等情况,可以减少基准刑的30%以下。 3、对于积极赔偿被害人经济损失的,综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力等情况,可以减少基准刑的30%以下。 4、对于取得被害人或其家属谅解的,综合考虑犯罪的性质、罪行轻重、谅解的原因以及认罪悔罪的程度等情况,可以减少基准刑的20%以下。综上所述,关于交通肇事罪无谅解书能否判缓刑的问题,需要根据具体情况判断,适用缓刑的基本条件除了情节严重程度、犯罪人是否悔罪、有无危险和造成影响以外,基本前提是有期徒刑三年以下的情形,而交通肇事罪如果有肇事逃逸或者由于肇事逃逸造成受害人死亡的行为,则刑期超过三年,除非符合从轻量刑的情节,否则不适用缓刑;同时,取得谅解书只是从轻量刑的情形之一,并不是绝对条件。
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交通肇事二审谅解书能缓刑吗?
交通肇事二审谅解书是否能缓刑,要根据是否符合缓刑的适用条件而定,如果犯罪情节较轻的、存在悔罪情节的、没有再次犯罪的危险的,是可以适用于缓刑的,具体情况下可以根据实际而定。
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刑事辩护
交通肇罪无谅解书能判缓刑吗
3浏览 2025-01-04
肇事逃狱有谅解书可以判缓吗
在道路交通肇事逃逸案中,若得到被害者谅解,是否能判缓刑?我国法律规定,肇事逃逸者将受三年至七年有期徒刑。但如获谅解,或从轻或减轻刑罚。这体现悔过态度。但判缓刑还需考虑再犯风险、年龄、性别及特殊身份等。
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刑事辩护
交通肇事罪无谅解书能判缓刑吗
交通肇事罪无谅解书,符合下列条件的可以判缓刑:1、是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子;2、犯罪情节较轻;3、有悔罪表现;4、没有再犯罪的危险;5、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
48浏览 2024-09-01
交通肇事罪无谅解书能否判缓刑?
法律上并未规定一定要取得被害人的谅解书才是判决缓刑的关键。我只能说在实践中若取得被害人的谅解则更有希望被判处缓刑。但是,毕竟缓刑的判罚是依据多方面因素考虑的,例如自首情节、悔过情节、个人经历等,不能单靠谅解书就取得缓刑资格。
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刑事辩护
交通肇事罪全责有谅解书就缓刑吗
交通肇事罪全责有谅解书不一定就能判缓刑。对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑:1、犯罪情节较轻;2、有悔罪表现;3、没有再犯罪的危险;4、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
18浏览 2024-09-04
交通肇事罪无谅解书能判缓刑吗?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 随着我国城乡家庭生活条件的改善,居民收入水平的不断提升,许多家庭都实现了成为有车一族的愿望,但是人人有了汽车并不代表人人都能熟知和遵守交通法规,由于违规驾驶造成的交通事故每天每时都在发生,有些重大事故甚至会导致驾驶人入刑,那么,对于情节较轻、后果不严重的犯罪行为能否从轻处理,交通肇事罪无谅解书能否判缓刑呢被害方的谅解是能否判处缓刑的重要条件之一,但只要符合法定条件,犯罪情节较轻、认罪悔罪,积极赔偿的,即使被害方不谅解的,也可以依法宣告缓刑。 一、根据刑法第七十二条缓刑适用条件的规定对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑: (一)犯罪情节较轻; (二)有悔罪表现; (三)没有再犯罪的危险; (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 二、根据刑法第一百三十三条交通肇事罪的规定 1、违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役; 2、交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑; 3、因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。 三、根据最高法《人民量刑指导意见(试行)》第三点常见量刑情节的适用 1、对于当庭自愿认罪的,根据犯罪的性质、罪行的轻重、认罪程度以及悔罪表现等情况,可以减少基准刑的10%以下,依法认定自首、坦白的除外。 2、对于退赃、退赔的,综合考虑犯罪性质,退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度,退赃、退赔的数额及主动程度等情况,可以减少基准刑的30%以下。 3、对于积极赔偿被害人经济损失的,综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力等情况,可以减少基准刑的30%以下。 4、对于取得被害人或其家属谅解的,综合考虑犯罪的性质、罪行轻重、谅解的原因以及认罪悔罪的程度等情况,可以减少基准刑的20%以下。综上所述,关于交通肇事罪无谅解书能否判缓刑的问题,需要根据具体情况判断,适用缓刑的基本条件除了情节严重程度、犯罪人是否悔罪、有无危险和造成影响以外,基本前提是有期徒刑三年以下的情形,而交通肇事罪如果有肇事逃逸或者由于肇事逃逸造成受害人死亡的行为,则刑期超过三年,除非符合从轻量刑的情节,否则不适用缓刑;同时,取得谅解书只是从轻量刑的情形之一,并不是绝对条件。
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肇事逃逸谅解书一出能判缓刑吗?
肇事逃逸谅解书一出一般情况下是不能够适用缓刑的。因为根据《刑法》当中的规定,若是构成交通肇事罪,而且存在逃逸,这样的一种情况将会按照三年以上的有期徒刑对此进行处罚。这就会导致不符合缓刑的适用条件。
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交通事故
交通肇事罪无谅解书可以判缓刑吗
交通肇事罪无谅解书,符合下列条件的可以判缓刑:1、是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子;2、犯罪情节较轻;3、有悔罪表现;4、没有再犯罪的危险;5、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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