在出资环节,完全可以约定各自的出资比例,像是通过签订书面协议,清晰地注明各自的出资份额以及房屋产权的共有形式,像按份共有或者共同共有等关键事宜。
从法律程序层面来看,倘若孩子还处于未成年状态,在房产证上登记孩子名字时,必须由孩子的法定监护人(一般是直接抚养孩子的那一方)代为办理相关手续。
而要是孩子已经成年,那么就可以由孩子自己去办理相关的购房手续。
与此同时,必须要留意并防范可能会出现的各种风险,比如一方没有按照约定出资,又或者日后在房屋处分权上产生争议等情况。
所以,书面协议一定要明确约定好违约责任等相关条款,这样才能切实保障各方的合法权益。
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