律图审稿专业委员会3轮严审

物业费里都包含项目

2.6k浏览 帮助26人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27

由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。

(一)物业管理费一般由哪些项目构成

1、管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费用;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用;

(二)哪些不能算入物业管理费

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本。

对于公共水电费,一般不包含在小区物业管理费中。但是小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费用,所以具体情况还是要研究物业合同。

物业费里都包含项目
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文408字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125439人选择咨询律师
6063位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业费里都包含项目
一键咨询
  • 164****3781用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****5828用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****8115用户1分钟前提交了咨询
    178****4183用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****1133用户3分钟前提交了咨询
    133****7466用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****3381用户1分钟前提交了咨询
    131****1844用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    175****1463用户2分钟前提交了咨询
    136****3610用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****2870用户4分钟前提交了咨询
    178****4027用户2分钟前提交了咨询
    162****5757用户2分钟前提交了咨询
    151****1174用户2分钟前提交了咨询
    175****2616用户2分钟前提交了咨询
    157****6452用户2分钟前提交了咨询
    153****6632用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****1443用户1分钟前提交了咨询
    167****8047用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****3270用户3分钟前提交了咨询
    168****0582用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****0586用户3分钟前提交了咨询
    148****6054用户4分钟前提交了咨询
    150****8684用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****3564用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****6135用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****2875用户1分钟前提交了咨询
    141****8302用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****8031用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****4268用户3分钟前提交了咨询
    154****7427用户2分钟前提交了咨询
    170****2485用户4分钟前提交了咨询
    162****7781用户4分钟前提交了咨询
    140****2728用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    137****8456用户2分钟前提交了咨询
    158****1788用户1分钟前提交了咨询
    175****6183用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****7763用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    143****8180用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****2141用户3分钟前提交了咨询
    155****1532用户4分钟前提交了咨询
    151****1127用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****1051用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****2418用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****2701用户3分钟前提交了咨询
    173****5627用户1分钟前提交了咨询
    146****6036用户4分钟前提交了咨询
    151****5348用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****4425用户2分钟前提交了咨询
    137****4832用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****1135用户2分钟前已获取解答
淮安180****4382用户2分钟前已获取解答
泰州181****4212用户3分钟前已获取解答
物业费包含哪些项目
物业管理费用主要包括:公共设施维修与保养,如建筑外观、设备系统等;管理团队薪酬福利,含基本工资、社保等;公用事业开销,如照明、水景等;机械与器材购置费;物业财产保险及各种责任险;垃圾处理、清洁消毒及绿化养护等费用。这些成本共同构成了物业管理服务的基础费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地补偿费都包含哪些项目
中国耕地征用补偿遵循原用途原则,包括土地补偿(按前三年平均年产值6-10倍)、安置补贴(根据农业人口和耕地面积,每人补贴年产值4-6倍,每公顷不超过15倍)以及附属物和农作物补偿,后者由地方参照标准制定。土地补偿基于耕地产值评估,安置补贴则考虑农业人口数量和人均耕地。
10w+浏览
征地拆迁
离婚诉讼注意什么事项和规定
[律师回复] (一)诉讼主体资格方面
    1. 要确保提起离婚诉讼的原告必须是婚姻关系里的其中一方当事人,而且要清楚明确地指出被告是谁。因为只有婚姻关系的当事人才能对自己的婚姻状况提出诉讼主张,明确的被告也是诉讼能够顺利进行的基础。
    2. 要是离婚案件涉及到无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,比如精神病人、未成年人等,由于他们不能独立进行诉讼活动,就需要由他们的法定代理人来代理诉讼。法定代理人要依法维护被代理人的合法权益,保障诉讼的正常进行。

(二)证据方面
    1. 证明夫妻感情破裂的证据在离婚诉讼中至关重要。例如分居证据,像双方签订的分居协议、一方在外租房居住的租房合同等,都能证明夫妻双方分居的事实;如果存在家庭暴力的情况,报警记录可以显示当时的报案情况,医院的诊断证明能说明受伤的程度等,这些都是有力的证据;要是发现对方有重婚或者与他人同居的行为,照片可以直观呈现相关情况,证人证言也能从侧面证实事实。
    2. 在财产分割问题上,需要提供详细的财产清单,清楚列出夫妻双方的财产情况,同时还要有相应的产权证明,比如房产证、车辆行驶证等,来证明财产的归属。如果涉及到夫妻共同债务,就需要提供债务形成的相关证据,比如借款合同、转账记录等,以便法院准确判断债务的性质和分担情况。

(三)程序方面
    1. 通常情况下,要向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。这是为了方便法院送达诉讼文书、调查取证以及后续的审理工作。
    2. 法院在审理离婚案件时,会先进行调解,这是法定的必经程序。调解的目的是希望双方能够通过协商解决纠纷,达成和解协议。如果调解不成,法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
    3. 要是当事人对一审判决不服,可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。上诉是当事人的一项重要诉讼权利,通过上诉可以进一步维护自己的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区物业费包含哪些服务项目
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧等。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
分项工程质量评定都包含哪些项目内容?
分项工程的质量评定主要有以下内容:1、保证项目。是涉及结构安全或重要使用性能的分项工程。2、检验项目。3、实测项目。是指对每个分项工程操作中容易或必然产生一定偏差的项目。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6192 位律师在线,高效解决问题
离婚子女抚养费都包含什么项目
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚子女抚养费都包含什么项目的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    189****6235
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    136****9287
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    159****2885
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应