其一,倘若符合法定解除事由,像不可抗力致使合同目的无法达成等,就能够解除合同,预付款需返还,双方需依照合同约定或法律规定承担相应责任。
其二,若约定解除条件达成,同样可以解除合同。
然而,若没有法定或约定事由而单方面解除合同,这属于违约行为。
此时,预付款的处理方式取决于合同约定。
若合同未作约定,违约方需承担违约责任,比如要赔偿对方的损失,损失范围涵盖对方为履行合同而进行的合理支出等。
并且,在扣除损失赔偿后,若预付款还有剩余,应将其返还给对方。
总之,在买卖合同中,解除合同及预付款的处理都需要依据具体情况和相关规定来确定。
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