首先需明确这套按揭房的所属性质,究竟是夫妻共同财产还是一方的个人财产。
倘若为夫妻共同财产,在离婚之际,双方可通过协商来决定其分配方式。
若协商无果,法院通常会将房屋的出资状况、剩余贷款情况等因素纳入考量。
在房屋产权归属方面,法院有可能判决房屋归某一方所有,与此同时,会给予另一方相应的经济补偿。
此补偿数额的确定,往往会参考房屋当前的价值以及已偿还的贷款金额等。
而对于剩余贷款,获得房屋产权的一方需继续承担后续的还款责任。
若该房屋是一方在婚前进行按揭购买,婚后双方共同还贷,那么婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产,同样可依照上述原则进行分割。
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