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配偶借款离婚属共同财产吗

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最新修订 | 2024-10-31

在婚姻关系存续期间,配偶借款的情况需具体分析是否为共同债务

倘若借款是用于夫妻共同生活,像购置家庭房产,或是用于共同生产经营,亦或是基于夫妻双方的共同意思表示,比如共同签字等,这种情况下就属于夫妻共同债务,需以夫妻共同财产来偿还。

比如为了家庭的稳定和发展,购房或生意资金周转而借款。

然而,若一方能证明该债务是配偶的个人债务,例如借款是用于配偶个人的赌博、吸毒等违法犯罪活动,又或者明确约定为个人债务且债权人知晓此约定,那么就不属于夫妻共同债务,无需用共同财产进行偿还。

总之,要根据借款的用途和相关约定等来准确判断是否为夫妻共同债务。

配偶借款离婚属共同财产吗
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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