租房子需要注意的细节

租房时需要留意的细节包括：仔细阅读租赁合同的内容；明确了解租金所包含的项目、支付时间和方式；明确租期限制以及是否允许转租；注意约定违约责任，并制定应对合同终止情况的规定。需要仔细了解房屋的具体状况和配套设施。若是对租房需要注意哪些细节有疑问的，参考下文。

1、出租屋主的个人信息核实事项 在着手租赁房屋之前，务必要对房东进行全面详尽的信息检验，包括但不限于核实房东本人真实身份、查阅其所持有的房地产权证及身份证件，若为委托出租，则还应审阅并核定其是否持有委托人正式授权过的委托书、房地产权证和有效身份证件或者是复印件。 2、支付定金的特殊关注事项 若房东在租赁谈判阶段要求支付定金，租户在此种情况下同样需要严格审查上述材料，相较于月租金的20%，押金数额不宜过高。 3、租赁房屋时对房屋状况的详细记录问题 在签署租赁合同之际和接收房屋之时，租户都应谨慎对待，详尽记录房屋附属设施受损情况，以免中介在交房议程中藉此借口扣留租户押金。

1、出租屋主的个人信息核实事项 在着手租赁房屋之前，务必要对房东进行全面详尽的信息检验，包括但不限于核实房东本人真实身份、查阅其所持有的房地产权证及身份证件，若为委托出租，则还应审阅并核定其是否持有委托人正式授权过的委托书、房地产权证和有效身份证件或者是复印件。 2、支付定金的特殊关注事项 若房东在租赁谈判阶段要求支付定金，租户在此种情况下同样需要严格审查上述材料，相较于月租金的20%，押金数额不宜过高。 3、租赁房屋时对房屋状况的详细记录问题 在签署租赁合同之际和接收房屋之时，租户都应谨慎对待，详尽记录房屋附属设施受损情况，以免中介在交房议程中藉此借口扣留租户押金。

1、先搞清楚出租人是否属于房屋所有者，避免从二房东手上租赁房屋，减少日后产生纠纷的可能性。2、对房屋的相关设施作出检查，注意安全问题，不能一味只图租金便宜，为日后安全埋下隐患。3、签订租房合同的时候，需要对合同内容作出全面了解，明确彼此的责任。4、若需要交付押金，则需要先讲清楚，押金的退还条件、扣除条件等等。

1、出租房房东个人情况；2、定金支付注意事项；3、房屋损坏情况写进合同；4、收据押金条的保管；5、物业杂费交付写进合同；6、寻找合适房屋，在租房时可根据自身需求，在租金承受能力有限的情况下，要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也可列入选择租赁范围之内。