倘若父母在婚前为子女购房并登记在其名下,通常会被视作对该子女的个人赠与,属于其个人财产,离婚时无需参与分割。
而要是在婚后父母出资买房,若未明确表示是赠与某一方,那就会被视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时一般会均等分割。
不过,倘若能够证明这是借款性质,那就不属于赠与,而应按照借款关系来处理,由夫妻双方共同偿还借款。
另外,如果父母出资是明确赠与一方的,并且有诸如赠与协议等证据加以证明,那么这部分出资所对应的房产份额就属于被赠与人的个人财产,离婚时不予分割。
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