夫妻共同财产处分认定无效条件

[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》第17条第2款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释一》第17条规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗第三人。”《婚姻法解释三》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”根据以上规定，出卖夫妻共有的房屋，一般应由夫妻双方共同在合同上签字或者盖章。但是，如果第三人是善意购买，并支付合理对价，而另一方主张追回房屋，主张买卖合同因没有征求其意见而无效的，人民法院一般不予支持。

[律师回复] 夫妻共有财产个人擅自处分是无效的。夫妻的共同财产夫妻双方有共同处理的权利，婚姻存续期间，一方擅自处分共同财产的，未经共有人同意或者追认的，是无效的，如果是第三人善意取得的，是有效的。

[律师回复] 对于确认夫妻协议离婚无效情形有什么这个问题，解答如下, 离婚协议是双方当事人自愿离婚以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议。离婚协议书是离婚协议的书面形式，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。离婚协议签订后双方必须至婚姻登记机关办理离婚手续，否则协议并不发生法律效力，另外，即便办理了离婚登记，但离婚协议中若有以下约定的，这些约定也不发生法律效力。 第 一、协议约定双方或者一方离婚后在一定期限内不得再婚。 第 二、协议约定双方或者一方再婚后不得再生育子女。 第 三、协议对再婚后所生育子女的继承权进行限制。

[律师回复] 确认夫妻协议离婚无效情形具体如下： 1、当事人以口形式订立的离婚协议； 2、双方未就子女抚养、财产、债务、自愿离婚等事项协商一致的； 3、双方或一方反悔，未领取离婚证的； 4、其他情形。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 一、夫妻双方的离婚协议有效吗 夫妻双方在离婚时达成的离婚协议，其如属于双方真实意思表示，应具有相应的法律效力，但该协议对离婚后共同债务偿还的约定，因其属处分他人债权，涉及债权人的利益，故需征得债权人同意才可以对债权人具有法律约束力，否则该约定不具有对抗债权人的效力。 二、认定夫妻共同债务注意什么 夫妻共同债务，是指夫妻在婚姻存续期间夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于共同生活为目的从事经营活动所引起的债务。认定夫妻共同债务应把握以下三点： 1.必须在婚姻存续期间。 2.共同债务包括生活债务及经营债务。 3.夫妻共同债务双方负连带责任。 依据《婚姻法》及高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》共同债务包括以下内容： 1.夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负的债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。 2.个体工商户、农村承包经营户夫妻双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营，其收入主要用于家庭生活的。 3.婚姻存续期间，一方因分家折产所分得的债务属于共同债务。 4.夫妻一方被另一方虐待，无法共同生活离家出走所需的日常开支及治疗疾病、抚养子女所欠债务，为夫妻共同债务。