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老人去世后遗产继承顺序

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最新修订 | 2024-02-21
您好,针对您的老人去世后遗产继承顺序?问题解答如下:

老人去世后,首先应该从老人与其配偶的共同财产中分出一半给老人的配偶,剩余的一半才是老人的遗产。

如果老人有个人财产的,其遗产范围应该是上述共同财产的一半再加上老人的个人财产。

如果老人留有合法遗嘱的,应该按遗嘱来办理。

如果没有遗嘱的,按法定继承分割遗产:

如果老人的父母早已去世的,由老人的配偶和子女各继承平等的份额。

如果有子女先于老人去世的,应当由子女的子女进行代位继承

如果已经去世的子女的配偶对老人尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人继承老人的遗产。

老人去世后遗产继承顺序
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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