单方面解除合同生效条件

合同的解除分为单方面解除和双方协商解除等情况，这里主要说说单方面解除。

单方面解除合同主要有法定解除和约定解除这两种方式。

法定解除的生效条件较为明确：要是遭遇不可抗力，导致合同目的根本无法实现；在规定的履行期限还没到之前，一方当事人清楚地表示不履行主要债务，或者通过自己的行为让对方看出不会履行主要债务；一方当事人拖延履行主要债务，经对方催告后在合理时间内仍不履行；还有一方当事人拖延履行债务或者有其他违约行为，使得合同目的无法达成等情形。

而约定解除的生效条件是根据双方在合同里的约定来的，当约定的解除合同的条件满足时，拥有解除权的一方就可以单方面解除合同。

不过在行使解除权的时候，必须要通知对方，合同从通知到达对方的时候起就解除了。

如果对方有不同意见，可以请求人民法院或者仲裁机构来确认解除合同的效力。