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房贷属不属于夫妻共同债务

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最新修订 | 2024-10-31

房贷是否为夫妻共同债务需依具体情形而定。

倘若夫妻携手共同贷款买房,所贷之款用于购置两人共同居住的房屋,那么此房贷通常应被视为夫妻共同债务。

婚姻存续期间,夫妻双方具备共同举债的意愿,且该债务是用于家庭的共同生活等方面。

不过,要是一方在婚前独自贷款买房,婚后另一方未曾参与还款,并且房屋登记购房方一人名下,这种情况下的房贷一般不属于夫妻共同债务,而是购房方的个人债务

但倘若婚后另一方参与了还款,那么在离婚时,其参与还款的部分以及与之对应的房屋增值部分,另一方是有权利要求进行分割的。

房贷属不属于夫妻共同债务
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
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