婚前若一方父母出资购房,且房产登记在其子女名下,通常会被视作是对自身子女的赠予,此房产便属于该子女的婚前个人财产。
倘若父母明确表明是赠予给双方的,那么这房产就属于双方的共有财产。
要是双方父母都出了资,且房产登记在双方名下,就依据出资比例来按份共有;要是没有约定份额,那就视为等额共有。
在确定婚前购房的出资情况时,最为关键的是要有出资的相关证据,像转账记录、书面的赠予协议等。
有了这些证据,就能有效避免日后可能出现的财产纠纷,让房产的归属更加清晰明确,保障各方的合法权益。
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