离婚时常常会涉及财产原始取得的相关事宜。
原始取得,简单来说,就是依据法律规定,最先获取财产的所有权,而非基于他人已有的权利。
在离婚财产分割过程中,倘若财产是一方通过原始取得方式获得的,就像婚前一方独自购置的房产(凭借合法购买行为实现原始取得),到了离婚之时,需根据具体状况来判定其归属。
要是能够证实是婚前的个人财产,并且没有特殊约定,通常就归原始取得的那一方。
然而,若婚后存在共同还贷等情形,那就需要对另一方共同还贷的部分及其增值进行补偿。
此外,婚后一方通过原始取得方式,例如接受明确只归自己的赠与财产,这类属于个人财产,离婚时无需参与共同财产的分割;要是没有明确的约定,那就会被当作夫妻共同财产来进行分割。