从法律层面来讲,明确房产的产权归属是首要之事。
倘若双方经协议或由法院判决确定房产归某一方所有,那么该方就得与贷款银行去协商转按揭的相关事宜。
转按揭其实就是对房屋抵押人进行变更,这往往需要满足银行的诸多要求,像新的还款能力评估等都是必不可少的。
在实际操作时,得提供离婚协议或法院判决书等证明文件,以此来证实房产所有权的变更依据。
并且,原夫妻双方都得前往相关部门办理手续,以保证债务转移或结清等事务能被妥善处理。
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