(1)到房管部门办理权属变更手续; (2)到
按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 (二)
按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《
离婚协议》(需公证)或法院《
仲裁(判决)》、《
离婚证》、《
身份证》、和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理
产权转移手续。 二、
离婚后房产过户是否交税 根据国税发[]121号的规定: (一)通过
离婚析产的方式分割
房屋产权是夫妻双方对
共同共有财产的处置,个人因
离婚办理房屋
产权过户手续,不征收
个人所得税。 (二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关
税费之和乘以转让者
占房屋权的比例。
以上是关于夫妻离婚后房产过户的相关了解。