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父母离婚财产过户满18周岁

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最新修订 | 2024-02-27
父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。

办理过户的前提是:

住房贷款还清,无抵押,有房产证契税证,土地证

过户给子女手续为:

需要父母持有各自身份证,户口本,离婚证,离异协议,孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,如果未成年需要出生医学证明,有父母代替签字办理过户。

以上证件手续齐全,双方到该住房所属房管部门依照里程,申请办理过户手续。

由于是直系亲属,可以选择赠与或者买卖过户。

不管哪一种过户方式,都需要依法缴纳过户税费

父母离婚财产过户满18周岁
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年满18周岁父母离婚怎么判
子女年满18岁后,被视为成年人,夫妻离异不再涉及抚养权。在此之前,持有或共同拥有抚养权的父母可自行决定是否与子女同住。但子女成年后,此权利终止。《民法典》第1084条规定,父母与子女关系不因离婚而消除,离婚后父母仍有抚养、管教及保护子女的权利和义务。子女未满2岁,母亲优先抚养;2岁以上,如父母意见不合,由司法机构根据子女权益保护原则裁决;8岁以上,应尊重子女真实意愿。
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年满18周岁父母有抚养义务吗?
孩子年满18周岁,没有特殊的情况,父母不需要再承担抚养义务,支付抚养费,支付抚养费主要针对的是未成年人,是指父母离婚之后,没有获得抚养权的一方,按照法律规定给予未成年的生活费,教育费等。
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满18周岁父母离婚需要跟谁吗
自子女满18岁且在高中及以下受教育阶段,法院将基于事实裁决抚养权;若子女不再求学,则不涉及抚养权争议。对于8岁及以上的未成年子女,若父母矛盾且均具备抚养条件,应尊重子女意愿决定抚养权,但子女不能随意选择,需法院慎重考虑。
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