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包敬立律师
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最新修订 | 2024-10-31
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“买卖不破租赁”这一原则意味着，只要租赁关系还在持续，哪怕所有权人把租赁物卖给了别人，租赁关系都不会有任何改变。
在这种情况下，买受人要是向承租人索要租金，那可是不合法的。
在租赁期间，承租人有义务向原出租人（也就是出卖人）支付租金。
而买受人拿到的是带有租赁负担的标的物所有权。
如果买受人想获得租金收益，就应该在买卖合同里，和出卖人把关于租金的事情约定好，像让出卖人转让租赁合同中的租金债权之类的，可不能直接就去找承租人要租金。
总之，要遵循“买卖不破租赁”原则，保障各方的合法权益。
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买卖不破租赁买受人向承租人要租金
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