抵押合同生效未履行

[律师回复] 结论：夫妻之间的共同财产约定通常有效，需满足双方真实意思表示等条件。
法律解析：《民法典》明确赋予夫妻约定财产的权利，这体现了法律对婚姻中财产关系的合理规范。婚姻关系存续期间及婚前财产，都可通过书面形式约定归各自所有或共同所有等。像约定房产归属或工资收入归属等，就是这种权利的具体体现。这样的约定能让夫妻双方提前明确财产权利和义务，避免因财产问题产生纠纷，保障婚姻生活的稳定。但约定一旦作出，就具有法律约束力，双方必须严格遵守。若有一方违反约定，另一方有权依据约定维护自己的合法权益。咨询引导：如果你对夫妻之间的共同财产约定有任何疑问或需要具体的法律帮助，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为你提供专业的法律建议和服务。

[律师回复] 离婚后，倘若其中一方未能履行还房贷的义务，那么另一方首先应当尝试与对方进行协商来解决这个问题。要是协商没有达成一致的结果，那些没有承担还款责任的一方就可以向法院提起诉讼，要求法院判令其履行还款的责任。法院会依据具体的实际情况作出相应的判决。如果判决该方需要继续还款，但是其仍然拒不履行，那么另一方就可以向法院申请强制执行，也就是可以从其工资里面、账户等财产当中直接扣除相应的款项，用来偿还房贷。与此同时，如果这个房产属于夫妻共同财产，在执行的过程当中，可能会对房产的处置等相关事宜进行考虑，这样做的目的是为了能够更好地保障债权人的合法权益。总之，那些没有履行还款义务的一方必须要承担相应的法律责任，只有这样才能够维护房贷债务的正常履行。

[律师回复] 结论：
在合伙合同纠纷中，未经清算一般可以起诉，清算并非起诉前置条件，但会对案件审理和结果产生影响，若合同有合法有效的先清算后起诉条款，未清算起诉可能面临法律障碍。
法律解析：
1、从法律规定看，并没有强制要求必须先清算才能起诉。因为起诉是当事人维护自身合法权益的一种方式，只要符合起诉条件，如原告适格、有明确被告、具体诉讼请求和事实理由等，法院就应受理。
2、清算虽非前置条件，但意义重大。它能明确合伙财产状况、债权债务等，有助于法院准确判断各方权利义务。所以，未清算时，法院可能根据情况要求双方清算或委托专业机构清算。
3、若合伙合同约定了先清算后起诉且条款合法有效，那么此约定对双方有约束力，未清算起诉可能受阻。
在实际遇到合伙合同纠纷涉及清算与起诉问题时，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

[律师回复] 结论：民事诉前保全时效一般为 30 日，从法院采取保全措施起算，30 日内需起诉，否则解除保全，起诉且受理后保全继续有效至相关情形出现，情况紧急时法院 48 小时内可裁定并采取保全措施，申请人需提供担保，申请错误要担责。
法律解析：根据《民事诉讼法》等相关法律法规规定，民事诉前保全设定 30 日的时效，旨在合理平衡申请人和被申请人的权益。从法院采取保全措施开始计时，这 30 天内申请人必须积极行动，提起诉讼，不然保全措施就会被解除，被申请人的财产可能面临风险。而一旦在 30 日内起诉并得到法院受理，保全措施就能继续发挥作用，直到生效法律文书执行完毕等特定情况出现。在情况紧急的情况下，为了及时保护申请人的权益，法律允许法院在短短 48 小时内作出裁定并采取保全措施。同时，为了防止申请人滥用保全权利，给被申请人造成不必要的损失，规定申请人需提供担保，若申请错误，就必须承担相应的赔偿责任。如果你在民事诉前保全方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎随时向我们或者专业法律人士咨询。

[律师回复] （一）如果要订立自书遗嘱，务必自己亲笔书写内容，不能让他人代写或者使用打印的内容，书写完成后要签上自己的名字，并且清楚地注明是哪一年哪一月哪一日订立的遗嘱。这是因为按照法律规定，自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日才能满足形式要件。

（二）要是订立代书遗嘱，一定要找两个以上的见证人在现场见证整个过程，然后让其中一个见证人代笔书写遗嘱内容，写完之后遗嘱人、代书人和其他见证人都要在遗嘱上签名，并且也要注明年、月、日。因为代书遗嘱的形式要件要求有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

（三）不管订立哪种形式的遗嘱，遗嘱人都得是具有完全民事行为能力的人。例如成年人并且精神正常没有智力障碍等情况。同时遗嘱内容必须是遗嘱人自己内心真实想要表达的意思，不能是被他人强迫或者欺骗才写的内容，而且遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。这是遗嘱有效的实质要件。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 您好方便接听来电跟您详细沟通

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
两个人私自签的股份合同在满足一定条件下是有效的。比如内容合法、符合公司规定等。

[律师回复] 如果脱保车辆在重新投保后即时生效，当天出险，保险公司是否理赔取决于具体的保险合同条款和保险公司的规定。

一般来说，如果保险合同明确约定在即时生效后承担保险责任，并且出险情况符合保险合同的理赔条件，保险公司应当进行理赔。

然而，如果保险合同中有特定的免赔条款、等待期规定或者对即时生效的条件有其他限制，并且出险情况符合这些限制条件，保险公司可能会拒绝理赔。

总之，需要仔细查看保险合同的具体条款来确定保险公司是否承担理赔责任。

[律师回复] 你好，这个问题比较宽泛得根据具体案件。

[律师回复] 以下是相关内容：
1. 房产转让协议书在满足双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规等条件时，即便无见证人也有效。这是基于法律对合同有效性的基本规定，只要协议的形式和实质符合法律要求，就应被认定有效。例如《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在房产转让协议中，只要双方签字等行为符合规定，协议即成立有效。
2. 见证人能增加协议的可信度和证明力。在可能发生纠纷需要证明协议真实性和合法性时，见证人可提供额外证据。比如见证人可以在法庭上作证，说明协议签订的过程和双方的意思表示等情况，增强协议的可信度。
3. 为避免日后纠纷，最好有见证人见证或进行公证等更具公信力的程序。公证可以由公证机关对房产转让协议进行公证，赋予其更强的法律效力和公信力。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。公证后的房产转让协议在法律上具有更高的权威性。

[律师回复] 未婚同居分手后财产处理有相应原则。首先，有约定的按约定处理。其次，无约定时，共同购置财产按共同共有处理，可分割的就分割，不能分割则折价补偿，个人购置财产归个人。再者，同居期间共同生产生活形成的债权债务按共同债权债务处理。还有，同居期间一方继承的财产，遗嘱未明确只归一方的视为共同财产。最后，财产分割时要照顾妇女儿童利益，考虑财产实际情况和双方过错程度等因素，具体处理需综合实际情况判断。

解决措施和建议：
同居前双方可签订书面财产协议明确各自财产范围及共同财产的处理方式。同居期间尽量保留财产购置相关证据，如付款凭证等，以便日后分清个人财产和共同财产。一旦面临分手财产分割，要理性协商，协商不成可寻求法律途径解决。

[律师回复] （一）如果要订立有效的自书遗嘱，在书写时一定要自己亲笔书写内容，避免使用打印或者他人代笔的方式。签名的时候也要使用自己日常的签名方式，同时清楚地注明年、月、日。这样可以明确遗嘱形成的时间节点，保证遗嘱的真实性和可追溯性。
（二）对于遗嘱中的财产处置部分，要明确是自己的个人财产。比如夫妻共同财产中的一半属于自己的部分才可以在遗嘱中处分，不能把属于配偶的财产份额也写进遗嘱进行处置。如果涉及家庭共有财产，也要先析产确定属于自己的份额后再写进遗嘱。
（三）立遗嘱人要保证自己在立遗嘱的时候是神志清醒，具有完全民事行为能力的。如果有精神方面的疾病或者受到外界不当影响处于不能完全辨认自己行为的状态下所立的遗嘱是存在无效风险的。所以在立遗嘱前要确保自己精神状态正常，可以考虑在健康状况良好、思维清晰的时候订立遗嘱。
（四）遗嘱内容不能违反法律规定，像通过遗嘱剥夺无劳动能力又无生活来源继承人的必要份额这种违反法律强制性规定的内容是不允许的，也不能违背公序良俗，例如将遗产留给从事违法犯罪活动的人这种违背社会公德的遗嘱内容是无效的。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。这明确了自书遗嘱在形式上的基本要求，是判断自书遗嘱是否有效的重要依据。

[律师回复] （一）如果担心公证遗嘱因遗嘱人重新订立其他遗嘱而失效，想要确保自己的遗嘱安排按自己意愿执行，建议遗嘱人在订立新遗嘱时明确表示撤销之前的公证遗嘱。同时，新遗嘱的订立要严格按照相关法律规定的形式和程序进行，比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。这样能避免遗嘱效力产生争议。
（二）如果怀疑遗嘱人是受欺诈、胁迫订立的公证遗嘱，相关利害关系人可以收集证据，如证明欺诈、胁迫存在的录音、录像、证人证言等，向法院提起诉讼要求撤销该公证遗嘱。
（三）对于遗嘱所处分财产在遗嘱生效前已被处分的情况，遗嘱人如果想要变更遗嘱内容以适应财产的变化，可以及时重新订立遗嘱或者对原遗嘱进行修改补充，明确新的财产分配方案。
（四）为了避免因遗嘱形式不符合法律规定而导致公证遗嘱无效，公证机构在办理公证遗嘱时要严格按照法律规定进行审查。遗嘱人也要确保自己提供的遗嘱内容完整、签名真实，并且遵循其他法律规定的要求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

[律师回复] （一）若要使婚姻中的忠诚协议有可能被认定有效，需满足以下条件：
    1. 必须是双方真实意思的表示。也就是说，签订协议时，双方是在自愿、平等、没有受到欺诈、胁迫等情况下，真实地表达了自己内心的想法和意愿。
    2. 内容不能违反法律法规的强制性规定。例如，不能约定一些违反法律明确禁止性规定的事项，像不能约定逃避纳税义务等违法内容。
    3. 内容不能违背公序良俗。公序良俗简单来说就是社会公共秩序和善良风俗，比如不能约定一些严重违背社会道德观念、损害社会公共利益的事项。
    4. 在涉及财产分配方面的约定时，要确保不侵害他人权益。比如不能将属于第三方的财产纳入分配范围。

（二）如果存在以下情形，忠诚协议通常会被认定无效：
    1. 限制人身自由。比如限制一方的离婚自由，约定一方不得提出离婚等，这种限制他人基本权利的条款是无效的。
    2. 侵犯人格权。像包含侮辱性、歧视性条款，损害一方的人格尊严等内容的条款是不被认可的。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为应当具备下列条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。

[律师回复] 你好，明天电话详细沟通好吗

[律师回复] 你好   具体是什么情况 方便电话沟通吗

[律师回复] 您好，现在有什么纠纷了吗

[律师回复] 不是被逮捕了，应该是被拘留了。

[律师回复] 个人与个人签订的施工协议一般被视为无效，因为个人通常不具备施工资质

[律师回复] 您好方便电话沟通一下吗