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包敬立律师
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最新修订 | 2024-10-31
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承租人违约时需承担多种责任。
其一，要继续履行合同义务，像未按时交租金这种情况，在被合理催告后需补交。
其二，需赔偿损失，既包含给出租人造成的直接损失，比如房屋损坏的修复开销，也涵盖间接损失，像出租人预期能获得的租金收益减少部分。
其三，若租赁合同中有约定违约金条款，就得按约定比例或金额支付。
若违约金不合理，过高或过低，法院或仲裁机构会根据当事人请求进行适当调整。
最后，在特定情形下，出租人有权解除租赁合同，解除后承租人还需承担相应的损害赔偿责任，以弥补出租人的损失。
总之，承租人违约后需面对多种后果，以保障出租人的合法权益。
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承租人违约应承担什么责任
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