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父母出资为儿子购买房屋

胡梦蝶律师
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最新修订 | 2024-10-31

当父母出资为儿子购置房屋时,存在多种法律情形。

倘若明确表明是赠予儿子一方,并且房产登记在儿子名下,依据《民法典婚姻家庭编的规定,此房产便属于儿子的个人财产

倘若儿子面临离婚等状况,该房产无需参与夫妻共同财产的分割。

倘若未明确表示是赠予某一方,且儿子已结婚,婚后由父母出资购房

若房产登记在儿子夫妻双方名下,那就视作是对夫妻双方的赠予,属于夫妻共同财产;若仅登记在儿子名下,在司法实践中,通常会倾向于认定为是对夫妻双方的赠予,但如果有相反证据能证明是赠予儿子一方的情况除外。

所以,为避免日后可能出现的纠纷,父母在出资时最好签订书面协议,明确出资的性质。

父母出资为儿子购买房屋
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