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夫妻离婚房子谁按揭分谁的

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最新修订 | 2024-10-31

这种说法存在偏差。

当房子属于夫妻共同财产时,即便由一方承担按揭还款,它也并非就归按揭方所有。

离婚时,房产分割首先会由双方进行协商。

倘若协商无果,若是婚后购置的房产,不论登记在谁的名下,通常会被认定为夫妻共同财产。

对于按揭部分,倘若是以夫妻共同财产来偿还的,无论实际由谁在偿还,都应平等地分割房产权益。

若一方是在婚前按揭购房,婚后共同还贷,且房产登记在首付方名下,离婚时房产归登记方所有,然而婚后共同还贷及其所对应的增值部分属于夫妻共同财产,需要对另一方给予补偿。

总之,在处理夫妻房产相关问题时,需综合各种情况,依据法律规定和公平原则来进行妥善处理。

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