其一,夫妻双方能就房屋的归属进行协商。
倘若协商后房屋归某一方所有,那么这一方就得给予另一方相应的补偿。
此补偿金额需全面考量房屋的首付款、已偿还的贷款部分以及房屋的增值部分等情况。
其二,对于剩余的按揭贷款,若房屋归某一方,该方就需持续承担剩余贷款的偿还义务。
若协商无果,法院通常会依据实际状况作出判决,比如会考量夫妻双方在房屋购买过程中所做出的贡献大小等因素。
在整个处理过程中,强烈建议双方妥善留存与房屋购买以及按揭还款相关的所有证据资料,像购房合同、还款记录等,这样能精准地确定各自的权益。
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