从赠与方面来讲,倘若明确表明是赠与给子女一方,那此房产便属于子女的个人财产,而这就需要有书面赠与合同等相关证据来予以支撑。
倘若未作明确表示,那么在子女已婚的情况下,就可能会被视为是对夫妻双方的赠与。
从借名买房的角度来看,父母必须要有证据证明双方存在借名买房的约定,像书面协议之类的。
要是子女擅自对房产进行处分,父母极有可能会遭受损失。
在出现纠纷的时候,出资的证据起着极为关键的作用,比如银行转账记录等。
所以,父母在出资时最好能明确资金的性质,是赠与还是借贷等,并妥善保留好这些相关证据。
如此一来,在面临房产归属的争议或者其他法律问题时,他们便能更好地维护自身的合法权益。
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