租房到期退租押金不退怎么办

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 写房租费和押金收据其实质是一样的，都要包含三要素：时间、收款事由、当事人。能包含这三要素的收据可以做到万无一失，并且具备充足的法律效力。针对三要素具体的要求如下： 首先，时间要明确，最好以收款当天为准，如果是房租费的话还要注明是房租费对应周期的起止时间。 其次，收款事由要明确，是房租还是房租押金，要写的确定，不能有歧义，避免造成多重解释。 最后，收款方及付款方当事人要体现在收据上，明确发生交易的双方身份，最好由双方进行签字确认。

[律师回复] 出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。 承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。 《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 租房押金包括哪些一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。租房押金有什么作用 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以到请求减少违约金。 (3)租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 (4)一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，可以请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民。

[律师回复] 您好，针对您的什么叫租房押金 什么情况要扣租房押金问题解答如下, 所谓押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处，保证自己的行为不会对对方利益造成损害；如果造成损害的，可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。 由此可见，租房押金，就是承租人为保证其不会损害租赁物和出租人利益交付的保证金。在承租人无违约行为的情况下，租赁合同到期后，押金应全额退还。若承租人在使用房屋时，对房屋或内部设施造成毁损或有合同约定的其他违约行为，应当承担赔偿责任。出租人可以在押金中直接予以抵扣。扣除损失金额后，剩余部分应当返还承租人，押金不足以赔偿损失的，出租人可以要求承租人补足。