在建工程具备设立抵押的资格。
从法律层面来讲,在建工程抵押属于一种独特的抵押方式。
要进行在建工程抵押,需满足特定条件:其一,抵押人得合法获取在建工程所占用土地的使用权;其二,该在建工程必须是通过合法途径建造而成的。
在办理在建工程抵押事宜时,必须依照法定程序来操作,这其中包含签订书面抵押合同以及办理相关的抵押登记手续等。
一旦在建工程设立了抵押,倘若抵押人想要进行诸如转让等处分行为,就必须获得抵押权人的同意。
倘若抵押人到了规定期限仍无法清偿债务,那么抵押权人有权依照法律规定对该在建工程进行处置,并且可以就处置所得优先获得受偿。
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