网签备案补充协议,乃是对原先网签备案合同内容予以补充或是变更的文件。
从法律效力层面来看,补充协议与原合同具备同等的法律效力。
在进行签订操作时,首要的一点是要明确补充协议的主体必须与原网签备案合同的主体保持一致。
在内容方面,务必清晰且明确地列出补充或变更的各项条款,诸如房价的调整、付款方式的更改以及交房时间的变动等。
在签订流程上,通常也得遵循相关的网签备案程序要求,部分地区可能需要在房产管理部门的系统中重新进行备案或者对变更情况进行登记。
同时,签订的整个过程必须符合平等自愿、协商一致的原则,倘若因为一方存在欺诈、胁迫等不正当手段而签订的补充协议,另一方是有权利请求撤销该协议的。
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