首先,务必明确拆迁主体是否具备合法的拆迁资格,仔细查看诸如拆迁许可证等相关文件。
这是保障拆迁合法进行的基础。
其次,需重点关注拆迁补偿的范围。
其中,房屋价值补偿至关重要,要参照周边类似门面房的市场价值来确定,以确保补偿的合理性;停产停业损失补偿也不可忽视,它与门面的经营状况以及纳税情况等紧密相关;还有搬迁、临时安置补偿等方面,都应予以充分考虑。
在拆迁过程中,拆迁程序的合法性尤为关键。
要查看是否进行了合法的公告,评估程序是否公正透明。
若对拆迁补偿不满意,切不可轻易签署补偿协议,应积极与拆迁方进行协商谈判,争取更合理的补偿。
若协商无果,可根据具体情况,适时通过行政复议或行政诉讼来维护自身的合法权益。
但要牢记相关的时效规定,以免错失维权时机。
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