办理前,继承人得完成一些前置程序。
其一,要明确自身的继承人身份,这或许得对公证遗嘱进行确认,亦或是通过法院诉讼来确定法定继承人等。
倘若有经过公证的遗嘱,便可携带公证遗嘱、房产证以及继承人的身份证明等材料前往不动产登记中心办理过户手续。
倘若属于法定继承,且继承人之间存在争议,那就必须先经由法院判决,明确各自的份额等相关事宜,之后凭借生效的法律文书去办理过户。
总之,不同情况有着不同的办理流程和所需材料,继承人需按规定逐一办理,以顺利完成遗产房产的过户。
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