个人无抵押小额贷款注意事项

[律师回复] 你好，个人小额贷款无抵押注意事项如下： 银行办理保证贷款方式并发放贷款后，以下容易发生问题的步骤仍需要加以注意。企业无抵押贷款保证人的盈利模式是否变差，或其债务是否提高，包括向银行借款或又向其他人提供保证。 银行与借款人商量变更借款合同应通过保证人许可，否则可能担保无效。企业无抵押贷款办理贷款展期业务时，未经保证人许可，后期的贷款，保证人不担任保证义务。另外，借款人到期不能准时还款，经协商银行允许对借款人发放一笔新贷款用于归还欠下的老贷款，但在签新的贷款合同时要写上“贷款用于购买原材料，补充流通资金不足”。 这就会出现与实际使用(归还旧贷款)不符的状况，某些没有诚心的保证人会以此为借口，提出不担任保证责任，甚至声称自己被借贷双方诈骗，试图开脱保证责任。因此，除事前有书面保证外，银行凡对借款人有关合约方面的修订，都应知道保证人书面建议，否则担保可能因此落空。 第 一，主妇健康与私个人无息借款选用的系数明显为负。这与推测相一致，表明主妇健康对家庭贷款有直接作用。主妇有健康问题的家庭，选择企业无抵押贷款，可能是直接用到医药费用开支，也可能是这种家庭缺少必要收入基础的反映。 第 二，劳动力人数与家庭选用个人无息借款是正向联系，与预期一致。从企业无抵押贷款主要运用非生产途径，可以做出以下判断：劳动力丰厚的家庭，不仅有生产性贷款需要，还有非生产性贷款的需要；另外，劳动力多的家庭，可以动用的社会资本相对多，可以有更多的贷款通道。 第 三，家庭纯资产和户主年龄与选择个人无息贷款呈负向改动。说明资金少和相对年轻的家庭贷款需要大，贷款需要与生命年限相关。 第 四，检查结果与所预期的符号相反的解析变量是：户主知识、主妇文化和户主技术，这三个变量都没有通过明显性检查。可能的因素是，文化程度高和有技术的家庭，可动员的社会信息多，他们倾倒于选择私人贷款。 企业无抵押贷款坚持推行富民策略，是党在新时代农村工作的突出要点，也是农村金融工作所必须遵守的重要规则。随着农村经济机制革新和各种形式的制造责任制的渐渐体现，推进了农村物品经济的进展，一部分农民生活逐渐丰富起来，作为农村金融组织的信用社，应该帮助他们往更加富足的路上走。 同时，企业无抵押贷款对于缺少资本和科技等原因在制造和生活上依然存在困难的人民，信用社要依据他们的不同特征，因地、因人制宜地辅助他们开拓生产大道，发展各种运营方式，加大收入，使他们渐渐摆脱困难，走向共同富足的大道。

[律师回复] 解答如下, 根据《物权法》 第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人就债务人或者 第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权在最高债权额限度内优先受偿的权利。如债务人以自己的土地作抵押，与银行签订期限为一年的最高限额为1亿元的最高额抵押合同并办理登记后，债务人可以 第一个月向银行借款一千万元， 第二次借款五千万元，将来还可能发生 第三次、 第四次，甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过1亿元，银行都可以就该土地优先受偿。

[律师回复] 解答如下, 根据《物权法》 第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人就债务人或者 第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权在最高债权额限度内优先受偿的权利。如债务人以自己的土地作抵押，与银行签订期限为一年的最高限额为1亿元的最高额抵押合同并办理登记后，债务人可以 第一个月向银行借款一千万元， 第二次借款五千万元，将来还可能发生 第三次、 第四次，甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过1亿元，银行都可以就该土地优先受偿。

[律师回复] 1、注意贷款利率太低或太高。拿无抵押个人贷款来说，贷款方比被贷款方所需承担的风险是较高的，无任何机构和银行会把利息降得太低，这明显是有问题的，如你遇到这问题可随便找个借口终止谈话。 2、注意无明确联系方式。如联系过程中对方只提供联系人手机号、QQ号或微信号而无办公固定电话，无具体办公地址时，很明显可以看出问题所在，而这些人通常是打一枪换个地方的。 3、注意放款条件过于轻松。无论银行还是贷款机构，他们主要根据你的个人资产和还款能力，评估你所能贷款的最高金额。如果对方都不需要工作证明、收入证明、给出的放贷金额非常之高，期限很长、利息很低时可立马断定是骗子。 4、注意办理途中收取费用。如果以上三个都被骗子蒙特混过关，那么在这一关我们就得更加谨慎了；正规贷款机构是有正规办公环境和专门业务员来办理贷款业务的，如贷款方在放款前提出各种理由收取费用或先收取利息费、只填写基本资料无需签合同、又或者签约无法律效力的合同等，这些很显然这是个骗局，如有证据还可上报有关机构，防止别人再次入陷。

[律师回复] 对于最高额抵押权登记应当注意哪些事项？这个问题，解答如下, 根据《物权法》 第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人就债务人或者 第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权在最高债权额限度内优先受偿的权利。如债务人以自己的土地作抵押，与银行签订期限为一年的最高限额为1亿元的最高额抵押合同并办理登记后，债务人可以 第一个月向银行借款一千万元， 第二次借款五千万元，将来还可能发生 第三次、 第四次，甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过1亿元，银行都可以就该土地优先受偿。