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夫妻共有财产如何加名字

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最新修订 | 2024-10-31

当涉及房产等不动产夫妻加名时,需先确定是否有贷款。

若无贷款,夫妻二人携带身份证结婚证房产证等证件前往不动产登记中心,填写变更登记申请表等材料,接着便可办理加名手续,通常只需缴纳少许工本费等费用。

然而,若有贷款,在贷款未还清时,银行一般因抵押权而不会同意加名。

此时,需先与银行协商,部分银行要求提前还贷或提供其他担保后才会同意办理变更手续,之后再按照无贷款的流程前往不动产登记中心进行加名。

对于其他类型的夫妻共有财产,如车辆等,其大致流程与之相似,只需到相应的管理部门办理变更登记手续即可。

夫妻共有财产如何加名字
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婚后房子加名字算夫妻共同财产吗?
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婚前女方出资买车写男方名下可以吗
[律师回复] (一)如果女方出资购车写男方名字,从法律角度确实可行,但风险不容忽视。这种行为在法律上通常被看作女方对男方的赠与行为,要是明确表示是赠与男方个人,那该车在法律上就属于男方的个人财产。
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(三)为保障自身权益,女方若要出资购车写男方名字,签订书面协议是比较好的做法。在协议中清楚写明车辆的出资情况,像出资的金额、出资的方式等,还要明确产权归属,究竟是完全归男方,还是有其他的约定等相关事宜。这样一旦出现争议,女方就能够依据这份协议来维护自身的合法权益。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在女方出资购车写男方名字这种情况中,签订书面协议能明确双方的权利义务关系,避免后续产生不必要的纠纷。
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法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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告知家长和老师:第一时间将事情的经过告知家长和老师,他们有更多的生活经验和处理问题的能力,能够给予你正确的指导和帮助。他们可以和你一起商量应对的办法,也可以在必要时出面与对方沟通。

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