当涉及房产等不动产夫妻加名时,需先确定是否有贷款。
若无贷款,夫妻二人携带身份证、结婚证、房产证等证件前往不动产登记中心,填写变更登记申请表等材料,接着便可办理加名手续,通常只需缴纳少许工本费等费用。
然而,若有贷款,在贷款未还清时,银行一般因抵押权而不会同意加名。
此时,需先与银行协商,部分银行要求提前还贷或提供其他担保后才会同意办理变更手续,之后再按照无贷款的流程前往不动产登记中心进行加名。
对于其他类型的夫妻共有财产,如车辆等,其大致流程与之相似,只需到相应的管理部门办理变更登记手续即可。
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