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租赁合同提前解除不承担违约责任的情形

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最新修订 | 2024-02-20
您好!关于“申请争议劳动仲裁需要什么材料?”的回复如下:

申请劳动仲裁所需要的材料如下:

(1)劳动争议仲裁申诉登记表;

(2)劳动仲裁申请书(详细陈述申诉理由和要求,一式两份或按被诉人人数提供;

(3)申请人身份证复印件

(4)有委托代理人的,需当面签订并提交《授权委托书》,注明委托事项,同时提交受委托代理人的身份证复印件;

如委托人的代理人是律师事务所派出的执业律师,应提供执业律师的证件复印件如委托人的代理人是公民,应提供与委托人签订的不收费代理协议书,以及代理人和委托人之间的关系的法律资料。

(5)被申请人工商注册信息资料;

(6)申请人与被申请人存在劳动关系的证明材料

(7)《提交证据材料清单》一式两份。

注意:当申请人属集体争议时,除了提交以上材料,申请人还需推荐3-5名员工代表,并提交员工代表名单以及全体员工签名表。其中属欠薪的员工集体争议案件,申请人还需提交用人单位拖欠员工工资的人员名单和拖欠金额表。

《中国劳动争议调解仲裁法》第二十八条,第二十九条规定:

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租赁合同提前解除不承担违约责任的情形
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
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提前解除租赁合同
租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。
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房产纠纷
如果不承担抚养费的法律后果有哪些
[律师回复] 如果不承担抚养费,会带来一些法律后果,下面给你详细说一说:
1.民事责任方面:
-首先是可能被起诉。要知道,抚养子女那可是父母的法定义务。直接抚养孩子的一方,有权以孩子的名义向法院提起诉讼,要求那个没支付抚养费的一方把钱给补上。
-要是经过法院判决了,还是不支付抚养费,直接抚养方就能向法院申请强制执行。法院有很多办法,比如去查询、冻结、划拨对方的存款,还能查封、扣押、拍卖对方的财产等等。
2.信用方面也会受到影响:
-如果拒不履行生效法律文书确定的支付抚养费这个义务,那就有可能被纳入失信被执行人名单。这可不得了,个人征信会受到影响,以后很多事儿都不方便,像高消费就会被限制。
3.刑事责任这一块也要注意:
-要是有能力执行法院的判决却拒不执行,而且情节还比较严重,这种行为有可能会被认定为拒不执行判决、裁定罪。一旦被认定了,那面临的就是刑事处罚了。
总之,不承担抚养费可不是小事,会带来一系列严重的法律后果。作为父母,应该履行好自己抚养子女的法定义务,按时支付抚养费,这样既对孩子负责,也能避免给自己带来不必要的麻烦。毕竟,法律是严肃的,谁违反了都得承担相应的后果。
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哪些情形下出租人有权提前终止租赁合同
出租人有权提前终止租赁合同,当承租方存在严重违约行为:擅自转租、转让或调换房屋;私自改动房屋结构或用途;长期拖欠租金(六个月以上);公有住房空置超期且无正当理由;在房屋内进行非法活动;恶意损坏设施;或违反法律法规导致房屋回收等条件时,出租人的这一权利得以行使。
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哪些情形下出租人有权提前终止租赁合同
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