其一要区分是婚前购买还是婚后购置。
倘若婚前由一方按揭,婚后共同还贷及其增值部分归夫妻共同所有。
若为婚后购买的按揭房,一般视作夫妻共同财产。
分割时,法院会考量多种情形,像双方对房屋的贡献程度(涵盖首付与还贷等),以及抚养子女一方的居住需求等。
要是一方存在过错,如重婚、家暴等,无过错方在房产分割中往往更占优势。
总之,不能一概而论地说谁归谁更有利,必须结合具体实际情况来确定。
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