婚后买房写“单独所有”的法律情形较为多样。
倘若以夫妻一方的个人财产来购置房产,并登记为单独所有,通常能认定为该方的个人财产。
可要是用夫妻共同财产去购买,即便登记为单独所有,在司法实践里,若无特别约定的话,一般还是会被视为夫妻共同财产。
若夫妻双方约定房产归一方单独所有,那最好签订书面协议把财产归属明确下来,这样能避免后续出现纠纷。
并且,这种协议最好进行公证,如此能增强其法律效力。
值得注意的是,在离婚或是涉及财产分割的时候,法院会综合考虑购房资金的来源以及双方的约定等多种因素,来判定房产的真实归属。
总之,对于婚后买房写“单独所有”的情况,相关当事人需谨慎对待,明确财产归属,以防日后出现不必要的麻烦。
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