要是因为开发商的缘故,像房子存在质量问题这类情况,导致合同没法继续执行了,那购房者就可以要求退房,同时解除网签备案。
当然,购房者自身也可能因为一些原因,比如资金方面紧张之类的,向开发商提出退房的申请,但这时候就需要承担相应的违约责任,像得支付违约金之类的。
而且,办理退房得按照法定的程序来,通常得先和开发商好好协商,双方达成一致意见之后,再向相关部门提交退房申请以及其他一些材料,等审核批准了之后,才能办理退房的手续。
总的来说,网签备案的房子到底能不能退,得根据具体的情况来判断,得把合同约定、双方的过错等这些因素都综合起来考虑才行。
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