一般来讲,违约金的计算方法就是用逾期的天数去乘以每天的违约金金额。
要是合同没约定具体的标准,通常就以没交房的那部分购房款当作基数,按照每天万分之几的比例来计算违约金。
就好比说,每天的违约金比例是万分之三,逾期了 100 天,没交房的那部分购房款是 50 万元,那违约金就是 500000 乘以 0.03%再乘以 100,算下来就是 15000 元。
不过,不同的地方在司法实践方面可能会有不一样的情况,有些地方会参照同期银行的贷款利率等因素来进行调整。
要是对违约金标准有分歧,那就可以通过协商、调解或者诉讼等这些方式来解决。
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