财产权原始取得

[律师回复] 中国的原始取得主要形式包括：劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。 1、原始取得劳动生产 指民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品，以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。 2、原始取得收益 指民事主体通过合法途径取得的物质利益，包括天然孳息和法定孳息等收益。 3、原始取得添附 民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起，从而形成另一种新形态的财产，如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理，在此情况下，则要确认该新财产的归属问题。 添附主要有混合、附合和加工三种方式。 混合是指不同所有人的财产互相渗合，难以分开并形成新财产。 附合，是指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新财产，虽未达到混合程度，但非经拆毁不能达到原来的状态。 加工，是指一方使用他人财产加工改造为具有更高价值的新的财产。 在上述情况下，关于新的财产所有权的归属，应由当事人协商处理，或归一方所有，或归当事人共有。如果不能达成协议，应归给新财产添附价值量的一方所有，但他要向原所有人给付适当的经济补偿。如果取得新财产所有权的一方的添附行为出于恶意，即明知是他人的财产而进行加工，或有其他故意或过失行为，则原所有人除有权向他请求经济补偿外，还有权要求 他赔偿因添附所造成的损失。 4、原始取得没收 国家根据法律、法规采取强制措施或强制手段、违法犯罪分子的财产归国家所有。 5、原始取得遗失物 遗失物是指他人不慎丢失的动产。所以，遗失物并不是无主物，也不是所有人抛弃的或因为他人的侵害而丢失的物，而是因所有人和合法占有人不慎丢失的动产。根据《民法通则》第 79条，拾得遗失物应当归还失主。同样，拾得漂流物或失散的饲养动物，也应归还失主。 6、原始取得所有人不明的埋藏物和隐藏物 所有人不明的埋藏物和隐藏物，是指埋藏和隐藏于他物之中，其所有权归属不明的动产，此类物应归属于国家所有，在该物上缴国家以后，接收单位应当对上缴的单位或者个人给予奖励。 7、原始取得无主财产 如抛弃物、拾得物、漂流物、走失动物、埋藏物、隐藏物和无人继承财产等。这是指所有人不明或没有所有人的财产。

[律师回复] ⒈原始取得也称最初取得，依这种方式取得的所有权是独有的，或者是原来无所有权，或者与原所有人的所有权和意志无关。 ⒉原始取得的主要形式有：国有化和没收；生产；添附；收益。

[律师回复] 属于，原始取得指民事主体通过自己的劳动生产活动攫取自然物，创造社会价值的过程，包括劳动生产和获取孳息。通过生产而取得产品的所有权是一种原始取得，是最基本、最重要的原始取得方式。

[律师回复] 一)原始取得。原始取得是指房屋所有权第一次产生或者不依靠原房屋所有人的权利而取得的所有权。房屋产权的原始取得方式有: 1、依法新建房屋。 2、依法没收房屋，这里是指依照法律规定强制收归国有的房屋。 3、收归国有的无主房屋。无主房屋是指没有所有人或所有人不明的房屋。如无人继承又无人受遗赠依法归国家所有或集体所有的房屋。 4、添附的房屋，如对房屋翻建、加层、扩充等。 ( 二)继承取得。继承取得是指房屋所有人通过某种法律行为从原房屋所有人的那里取得房屋所有权。房屋产权的继承取得的方式有: 1.因法律行为而取得房屋产权。例如，房屋的买卖行为，赠予行为，互换行为而继受取得房屋的产权。因法律行为而取得房屋产权的时间，应自产权手续完备后发生转移效力，即自登记时取得房屋的产权。

[律师回复] 1、属于。原始取得的特征之一就是是基于法律规定，而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律规定而取得的，并不是以原权力者意愿而得，所以属于原始取得。 2、善意取得四点特征： （1）处分人是无权处分； （2）第三人是善意且有偿取得； （3）转让的财产必须完成交付或者登记； （4）所占有的物决不能是脱离物。