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婚后买房父母出资买房

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最新修订 | 2024-10-31

婚后父母出资买房这事挺复杂。

要是父母清楚表明出资是给自家子女的,那这房子就归这一方,有赠与协议证据就更好啦。

要是父母没明确说,通常就会被视为给夫妻双方的,房子也就成了夫妻共同财产

从法律证据方面来看,父母出资时最好用银行转账这类能查到的方式,同时附上说明表明赠与对象。

要是遇到离婚分财产这类有争议的情况,法院会全面考量各种证据来判定房子的归属性质,像出资的来源、产权登记的情况等相关因素都会被考虑进去。

总之,父母出资买房的情况多样,需要在各个环节做好相关证据的留存和明确,以免日后产生不必要的纠纷

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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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