按揭房离婚后过户流程

离婚后按揭房过户的流程是这样的：要是银行同意，就得提前去银行申请办理变更借款人（也就是过户）的手续。

接着，双方得跑到房产交易中心去办理产权变更登记，得把离婚协议、离婚证、身份证、房产证等相关材料都带上，还得填写房屋所有权转移登记申请书之类的东西。

等房产交易中心审核通过了，就会核发新的房产证。

要是银行不同意变更借款人，那就得先把贷款还清，把抵押登记注销掉，然后再去办理过户手续。

在整个这个过程当中，一定要留意相关税费的缴纳情况，还有合同上的约定这些细节，这样才能保证过户能够顺利完成。

而且，不同的地区具体的流程和要求可能会不太一样，所以得按照当地的规定来办理。