网签和备案在房屋交易里可是很重要的环节。
要是没进行这两个步骤,那可就存在一定风险。
从法律方面来讲,没网签的话,合同的效力可能会有瑕疵,到后面办理产权变更之类的事情时,很有可能会引发纠纷。
而没备案,就会影响房屋产权的清晰程度以及交易的安全性,像房屋有可能会被重复出售之类的情况就会出现。
所以,大家最好赶紧跟开发商或者相关的房产管理部门去沟通沟通,尽快把网签和备案的手续给办了。
要是因为开发商的原因导致没及时办理,那咱们就可以根据购房合同的约定,让他们承担违约责任。
同时,一定要把购房相关的所有凭证和文件都好好保存起来,万一以后出现法律纠纷了,还能拿出来用。
总而言之,及时办理网签和备案手续,对保障购房者的合法权益那可是至关重要的。
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