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婚后夫妻双方父母出资买房

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最新修订 | 2024-10-31

婚后夫妻双方父母出资买房的情况着实复杂。

倘若双方父母出资时明确表示是赠与给夫妻双方的,那么此房产通常就属于夫妻共同财产啦。

依据相关法律规定,当夫妻结婚后,父母为双方购置房屋出资的,一般应认定为是对夫妻双方的赠与,不过要是父母明确表示只赠与一方的情况除外哦。

要是一方父母出资,并且房产登记在了出资人子女的名下,这种情况就可以看作是仅对自己子女一方的赠与,该房产也就应认定为夫妻一方的个人财产啦。

倘若双方事先有约定,那就按照约定来处理。

在处理诸如房产分割等纠纷的时候,出资证明以及房产登记情况等都将成为非常重要的证据依据呢,它们能有力地帮助解决相关问题。

婚后夫妻双方父母出资买房
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
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