二手房过户尾款出现纠纷,主要就是在房屋过户完成之后,双方在尾款支付的时间还有方式这些方面产生了分歧。
咱第一步得去看看购房合同里头关于尾款支付的那些约定条款,把双方的权利和义务搞清楚。
要是合同上写得明明白白的,那就按照合同来执行就行。
要是合同没写清楚或者约定得模模糊糊的,那就可以根据相关的法律法规来判断咯。
通常情况下,房子过户完成之后,卖方是有权利让买方按照约定支付尾款的。
要是买方没按时把钱给付了,卖方就可以让买方承担违约责任,像支付违约金之类的。
处理这种纠纷的时候,双方可以先试着商量着解决,要是商量不好,那就可以通过调解或者诉讼的方式来处理。
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