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购买首套房屋的首付一般比例有多少

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最新修订 | 2024-03-02

目前购买首套房,如果购房者的资质信用良好,比如月收入较高,名下的资产较多,贷款记录良好,征信记录也很好,那么最低可以首付25%,保险点的付到30%最稳妥。


办理新房贷款时,有时候会有一定折扣比例的贷款优惠,不过购房者要证明这是买的首套房子。首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。


一手房首付计算方式:首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

购买首套房屋的首付一般比例有多少
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民事案价请律师一般要多少钱呢
[律师回复] 解析:
关于民事诉讼中聘请律师所产生的法律服务费用,须依据具体案件的实际情况以及所在地域的经济发展水平进行综合考量。
通常而言,若未涉及到财产权益纠纷的案件,包括一般的民事、经济及行政案件且无财产纠葛的情况下,律师费用大致可根据案件的性质、复杂程度以及处理该案所需耗费的时间等诸多因素,在2000元至10000元人民币之间与当事人协商确定。
而对于异地进行的民事、经济或行政案件(无论是否涉及财产纠纷),其委托代理费用不得低于20000元人民币。
倘若涉及到财产权益纠纷,则将根据争议标的额的大小按比例分阶段累加收费。
具体收费标准如下:
如争议标的额在10万元人民币以内,则收取基本代理费1000元至8000元;若争议标的额介于10万元人民币至50万元之间的部分,则按照4%至5%的比例分阶段逐级递增计算收费;而对于争议金额超过50万元人民币的部分,则按照3%至2%的比例分阶段逐步递增计算收费。
另外,视具体情况,在提供法律服务过程中,律师还可能会向委托人收取一定数额的额外费用,例如调查取证费、鉴定费、公证费等。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
肇事逃逸私了一般赔多少钱没碰到人就车坏了
[律师回复] 解析:
关于肇事逃逸轻微碰撞案件中的私下协商赔偿问题,通常的价格区间大约是从数千元至数万元不等。
然而,这并非绝对的,因为每起车祸的具体状况都各不相同,相应的赔偿金额也就因之而异。
在这些车祸中,对人身伤害所导致的主要赔偿内容包括但不限于以下项目:
残疾赔偿金、精神损害赔偿金、医疗费用、误工费、住院伙食补贴费、护理费、被扶养人生活费以及交通费等等诸多方面。
值得注意的是,每年的七月份左右,全国各地都会依据本地区的统计数据,公布出相应的统一标准。
因此,各位需要结合自身的户籍地位、伤残程度、家庭成员中的被扶养人现状、个人收入水平、住院治疗及护理状况等等实际情况,提供充足的相关证据来确认最终的赔偿金额。
同时,各位也应当在车祸发生以后,注重收集与整理交通事故认定书、病历资料、医疗费票据及其清单、个人收入证明、居住证明、家庭成员户籍信息以及交通费等重要证据,以确保能够在未来的诉讼过程中充分利用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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