小区业主委员会的自治管理涵盖这些方面。
在管理职责这块,它主要负责把业主们召集起来开大会,还得制定管理规约以及业主大会议事的规则等等。
说到财务管理,那可得好好管理小区的公共收益,像电梯广告的收入、停车费之类的,得把账目弄得清清楚楚、明明白白的,并且要定期给业主们公示一下。
在日常事务管理方面,它得监督物业服务企业的服务质量咋样,要是业主们之间有矛盾纠纷了,它得去协调解决,同时还要对小区的公共设施进行维护和管理。
业主委员会的成员,是得由业主大会选举出来的,而且他们必须得遵守法律法规以及业主大会作出的决议。
要是发现有违法违规的行为,业主们可以通过合法的途径让他们改正或者更换人选。
总而言之,业主委员会的自治管理可是保障小区业主权益的一个很重要的方式,必须得依法依规地去开展工作。
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